Nhà Đất Tốt

– Tên dự án: Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ VISTA LAND CITY
Hay còn gọi là Vista City
– Chủ đầu tư: Trần Anh Group.
– Tổng Qui Mô: 44 ha
– Đất Ở: 22 ha
– Đất công cộng: 3,2 ha
– Đất công viên: 6,6 ha
– Đất Giao Thông: 12,2 ha
– Số lượng sản phẩm: 2000 nền đất.
– Diện tích nền: 60-300m2.
– Giá bán: chỉ từ 300 triệu/nền.
– Thanh toán: chỉ cần trả trước từ 100-150 triệu phần còn lại thanh toán dài hạn trong 2 năm không lãi suất.

Vị Trí Dự Án Vista Land City

Dự Án Vista Land City sở hữu vị trí vô cùng đắc địa khi tọa lạc ngay trung tâm Khu đô thị Tây Bắc HCM, đây là dự án được quy hoạch và phát triển theo định hướng Khu đô thị xen lẫn du lịch sinh thái có quy mô lớn nhất khu đô thị vệ tinh phía Tây Bắc HCM dọc theo Quốc Lộ 22.
Dự Án Vista Land City cách cầu vượt Củ Chi chỉ 5 phút đi xe máy và với 10 phút bạn đã có thể đến và mua sắm tại Coop Mart Củ Chi.
Nằm trong trung tâm các tuyến đường kết nối các vùng vệ tinh của TP. Hồ Chí Minh: Quốc lộ 22, Vành Đai 4, Tỉnh Lộ 8, Tỉnh Lộ 15.
Dự Án Vista Land City nằm trên đường Tỉnh Lộ 8, tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nguyên, đi Tây Ninh và Long An sang cửa khẩu…
Bên cạnh đó, dự án Vista Land còn nằm cạnh dòng sông trong lành, đáp ứng đủ 3 yếu tố “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” đối với một dự án lý tưởng.

Tiện Ích Dự Án Vista Land City

– Hướng đến sự hài lòng về chất lượng môi trường sống. Tạo điều kiện để mọi cư dân sinh sống, làm việc, học và vui chơi mua sắm với khoảng cách di chuyển gần và đảm bảo đầy đủ tiện ích đồng bộ đi kèm
– Với một chuỗi những những tiện ích nội khu hấp dẫn như Công viên cảnh quan ven rạch, công viên nội khu, Trường mẫu giáo, Trường tiểu học, các hoạt động thư giãn ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá mini, sân cầu lông, câu cá giải trí, thể dục thể thao, thương mại dịch vụ : Nhà hàng, siêu thị…đáp ứng mọi nhu cầu an sinh và phát triển cho quý khách hàng,
Giá
– Mặc dù sở hữu những chuỗi tiện ích hấp dẫn tuy nhiên giá Chủ Đầu Tư Trần Anh Group đưa ra đợt đầu mở bán dự án Vista Land City cực kỳ hấp dẫn
– Giá chỉ từ 4 triệu đồng /m2
Phương Thức Thanh Toán
Nhằm hỗ trợ quí khách hàng đầu tư cũng như quí khách hàng có nhu cầu sở hữu lô đất trong dự án Vista Land City
* Chỉ cần Thanh toán 35% nhận đất xây dựng ngay, Số còn lại 65% còn lại trả chậm trong vòng 24 tháng với lãi suất 0%.

Liên Hệ: 0907050296 , Mr.Thanh


---------------------------------------------------------------------------

Dự án Bella Vista City được phát triển theo chiều hướng của khu đô thị mới, đồng bộ và hoàn chỉnh hiện đại từ kiến trúc đến thiết kế như: khu biệt thự song lập, nhà ở liền kề sân vườn, trung tâm thương mại kèm theo nhiều dịch vụ tiện ích nội khu vượt . Nằm tọa lạc giữa KCN Thái Hòa và KCN Đức Hòa III cách trung tâm Huyện Củ Chi 3km,với hồ sinh thái rộng lớn 5.6ha ngay giữa trung tâm khu dân cư, và kênh sinh thái bao bọc xung quanh là nước trong và cây xanh, hứa hẹn là điểm đến lý tưởng để an cư



Tổng Quang dự án:

+       Vị trí nằm ở mặt tiền: vì bạn có thể mở thêm nhà hàng ăn, mở shop bán đồ, mở Công ty kinh doanh, mở cửa hàng bán lẻ.... Và chắc chắn nếu nó nằm ngay gần trung tâm thành phố thì ai cũng muốn sở hữu nó trong khi bạn đang có nó chắc chắn một điều là bạn đang nắm giữ 1 thứ quan trọng.
+      Diện tích rộng và nếu là nhà thì phải có tầng (tất nhiên không cần phải có độ cao chọc trời): chỉ cần sở hữu một căn nhà tầm 2 đến 3 tầng và rộng tầm 50m2 thôi là đã có thể tạo tiền thu nhập hàng tháng từ việc cho thuê hay dung vào các mục đích khác rồi .v.v..

+      Nhìn được (không cần phải thật sang trọng, hiện đại): ví dụ như loại bất động sản cho thuê, cụ thể là nhà trọ cho thuê thì tất nhiên là sinh viên chỉ cần có chỗ ở không phải để ngắm nhìn hàng ngày. Chỉ cần trông được được một chút thôi các bạn có thể chỉnh sửa thêm vài chi tiết là có thể tạo nên tính thanh khoản cho bất động sản của mình rồi.

+      Vị trí thuận tiện đi lại mặt đường không quá hẹp,ko ngập nước đủ lưu thông và xe bán tải, xe tải vào dễ dàng: Điều này rất cần thiết không một công nhân hay một nhân viên văn phòng nào muốn tới chỗ làm mà phải ra khỏi con hẻm quằn quèo, mất rất nhiều thời gian thì sẽ trễ làm của họ. Các bạn đầu tư bất động sản thì hãy xem xét đối tượng mình cho thuê là sinh viên, công nhân, nhân viên hay gia đình, thì lúc đó mới có thể tạo nên nguồn thu nhập từ ngôi nhà của mình cho thuê được.

+      Đối với đất đai (không cần diện tích phải thật sự rộng bao la): nói về đất thì các bạn và tôi đã biết đất được chia ra nhiều loại, đất công nghiệp (phù hợp xây loại hình nhà xưởng), đất nông nghiệp (thích hợp trồng cây trái, ruộng lúa), đất thổ cư (phù hợp cho hộ gia đình xây nhà ở), đất mặt tiền (phù hợp cho Công ty bán lẻ, mở loại hình kinh doanh), đất nền dự án.... Nếu các bạn nắm rõ từng loại đất và xem vị trí khu vực thì các bạn có thể sử dụng chúng để sinh lãi cho mình.

Luôn Giữ Bình tĩnh để quyết định mọi việc đừng theo số đông.

Năm 2015, khi ngành bất động sản có chiều hướng hồi phục, các dự án cho vay mua nhà của ngân hàng nở rộ thì nghề môi giới bất động sản bắt đầu dần trở lại thời huy hoàng của mình. Nhiều bạn trẻ gia nhập ngành, kể cả các nhân viên ngành khác cũng rẽ lối sang nghề nghiệp này.


Phúc lợi như mơ

Ai cũng bảo, muốn mau làm giàu mà không cần vốn, hãy đi làm môi giới bất động sản. Nghề này cái hay ở chỗ nhân viên môi giới… không cần lương hoặc chỉ nhận một mức lương tượng trưng từ 3-5 triệu đồng chẳng hạn, còn lại thu nhập chính từ hàng chục đến hàng trăm triệu đến từ hoa hồng của những hợp đồng mua nhà. Tùy vào công ty mà chính sách hoa hồng cho nhân viên môi giới dao động khoảng từ 2 đến 5% trên giá trị bất động sản. Chỉ cần làm phép tính nho nhỏ, mỗi tháng, nhân viên bất động sản môi giới thành công bán căn nhà 1 tỷ, vậy là họ đã có thu nhập từ 30-50 triệu đồng. Con số đầy mơ ước của những bạn trẻ mới ra trường. Chưa kể nhân viên môi giới bất động sản thường không chôn chân ở môi trường công sở ngột ngạt 8g/ngày, địa điểm làm việc rất linh động: từ quán café, nhà hàng đến nhà của khách hàng. Ăn mặc đẹp, phúc lợi cao khiến môi giới bất động sản trở thành nghề nghiệp đầy mơ ước của các bạn trẻ.

Đối mặt khó khăn

Bên cạnh phúc lợi cao, nghề này cũng đối mặt với rất nhiều khó khăn, thách thức. Thông thường trong nghề, rất ít khi khách hàng tìm đến chuyên viên môi giới mà ngược lại, họ phải tỏa đi tìm khắp nơi, dùng đủ mọi phương pháp để tiếp cận những khách hàng mục tiêu. Chuyện một chuyên viên môi giới tốt nghiệp đại học ngành ra trường phải đi phát tờ rơi hay thực hiện cả trăm cuộc gọi mỗi ngày mà xác suất bị từ chối lên đến 90% là điều hết sức bình thường. Với bạn trẻ mới ra trường chưa có nhiều kinh nghiệm và bản lĩnh thì những điều này trở nên rất khó khăn. Thậm chí khi tìm được khách hàng, có những thỏa thuận mua bán gần như đã thành công nhưng lại bị hủy vào phút chót. Theo một số nhân viên bất động sản cho biết, tâm lý phải bỏ ra khoản tiền không nhỏ để chi cho việc môi giới bất động sản khiến người đi mua nhà “hành” nhân viên đủ thứ cũng không phải là chuyện hiếm. Nếu không kiên định, rất dễ xảy ra tâm lý chán nản, mất lòng tin. Năm 2012, khi ngành bất động sản gặp khó khăn, có đến 40% nhà môi giới bỏ nghề, chuyển sang làm công việc khác. Nguyên tắc làm việc của dân trong ngành là phải đoàn kết, động viên nhau, lớp trước bảo ban, chia sẻ kinh nghiệm cho lớp sau và nhất là không được “giành giật dự án của nhau”. Những nhân viên môi giới bất động sản thường bảo rằng, dù tốt nghiệp đại học ra trường hay tay ngang rẽ lối, ai cũng nên bái sư, tìm thầy trong nghề để xin tư vấn khi gặp phải những “ca khó”.




Chuyên gia thuyết phục

Phải nói nhân viên môi giới bất động sản là những chuyên gia thuyết phục đầy kiên nhẫn. Khi “chăm sóc” một khách hàng, họ sẽ gắn bó với khách hàng rất sát sao trong thời gian diễn ra giao dịch. Đó phải là những người am hiểu sâu sắc về thị trường bất động sản, tình hình của những năm qua và xu hướng sắp tới để đưa ra những nhận định, lời khuyên, đánh giá cho khách hàng. Không những thế, họ còn phải hiểu biết cơ bản về kiến trúc trang trí nội thất, về nguyên tắc xây dựng để nói sâu hơn về căn nhà, công trình, dự án mình đang chào bán. Và để thuyết phục được khách hàng thì cần có sự kiên nhẫn, nhiệt tình không nề hà đường xa hay phải đi lại nhiều lần. Niềm vui của những người làm môi giới bất động sản chân chính không chỉ là có được phần lợi tức từ việc bán hàng mà nhìn thấy những gia đình tìm được căn nhà mơ ước của mình. An, một bạn nam trong ngành nói: “Mình làm nghề này chứng kiến biết bao người dân tỉnh như mình lên làm việc rồi dành dụm mua nhà. Mình thấy rất vui và mừng cho họ. Bản thân mình cũng chưa đủ tiền để sở hữu một căn nhà cho riêng mình nên mình rất hiểu nỗi khát khao của những người muốn an cư, lập nghiệp”.





Những cạm bẫy có thật

Khái niệm nhân viên môi giới bất động sản và “cò nhà đất” rất gần nhau. Sự khác biệt là trong khi nhân viên môi giới bất động sản thuộc những công ty địa ốc có quy chế rõ ràng thì “cò nhà đất” lại hoạt động trôi nổi theo quy luật “thế giới ngầm” trong ngành bất động sản. Không phải tất cả “cò nhà đất” đều xấu nhưng cũng không ít người có hành vi lừa gạt khách hàng. Chính vì vậy, đôi khi nhân viên môi giới lại rơi vào tình huống oái oăm bị nhầm với những cò nhà đất bất hảo và bị những ánh nhìn nghi ngờ. Như Hà, một bạn nữ có 2 năm trong nghề kể lại: “Khi về quê, mình nói làm nghề môi giới bất động sản, bác hàng xóm hỏi gọn lỏn: “Bay làm cò nhà đất hả? Nghe nói ở thành phố cò nhà đất lừa đảo nhiều lắm. Bay cẩn thận đó nghe!”. Nghe mà buồn quá chừng. Nghề này cũng không dễ giàu đâu nghen. hai năm nay tình hình bất động sản khó khăn, mình chỉ môi giới thành công có 3 căn nhà. Do đó, mình phải tích cực làm thêm việc khác nữa mới đủ sống”.

Không kể đến những người mua bất động sản để kinh doanh, đa phần những người đi mua nhà đều mong muốn sở hữu mái ấm để an cư, lạc nghiệp. Họ phải tích cóp và vay vốn rất lâu và dành tất cả những gì mình có cho căn nhà. Vì thế, những người môi giới bất động sản không khác gì là “thiên sứ” mang đến tổ ấm an cư cho các gia đình. Với vai trò đó, đôi khi yếu tố đạo đức nghề nghiệp cũng cần được cân nhắc. Hiện trạng căn nhà ra sao, khu vực xung quanh thế nào, tiến độ hoàn thành dự án, những ưu đãi nào nên và không nên tư vấn với người mua nhà hơn ai hết, nhân viên môi giới là người biết rõ nhất. Nói dối để bán được nhà hay thành thật chia sẻ để người mua nhận định được hết tình hình và có quyết định đầu tư cho tổ ấm của mình hay không trở thành vấn đề đạo đức nghề nghiệp. Quyết định thế nào là tùy thuộc bản lĩnh của nhân viên môi giới.

Bức tranh ngành nghề môi giới bất động sản hết sức thú vị, nhiều khó khăn nhưng cũng có thể thành công nếu biết phấn đấu và kiên trì theo đuổi. Nếu yêu thích nghề nghiệp này, bạn có thể học chuyên ngành Bất động sản tại trường ĐH Kinh tế TP.HCM hay các khóa đào tạo nghiệp vụ. Trên kênh truyền hình Star World của Mỹ hiện có một chương trình truyền hình thực tế mang tên Million Dollar Listing nói về nghề này. Nếu yêu thích, bạn có thể đón xem để biết các nhà môi giới nước ngoài làm việc này thú vị và tỏa sáng như thế nào

từ: HÙNG THUẬN

Những căn hộ giá 100 - 200 triệu đồng đã giúp nhiều công nhân ở Bình Dương thoát khỏi cảnh ở trọ, được ở mái nhà khang trang của chính mình.